主题：亚星金运外滩目前主推的是一期望江居剩下的房源
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发表于2017-10-30
小离别，您好！您所发的帖子“亚星金运外滩目前主推的是一期望江居剩下的房源”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
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发表于2017-10-30
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发表于2017-10-31
头像，名字
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发表于2017-11-01
亚星的房子咋样呢？不是不让首付分期了？
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发表于2018-03-20
老铁 分析的不错
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发表于2018-04-12
对这个楼盘比较了解，想考虑附近的房子可以联系我17621792019
亚星金运外滩目前主推的是一期望江居剩下的房源。
金运外滩划分为4个地块，分别为双河居、望江居、环翠居、云水居，容积率约为4，总建筑面积约为120万㎡，均采用ARTDECO建筑风格。
目前在售一期地块为望江居，占地面积140亩，总建面约62万方，住宅体量约44万方。包括13栋高层住宅及一座华中师范大学附属亚星实验中小学（私立学校），主力户型是80-140平的两房、三房、四房。望江居是四个地块中最大的，但由于配建小学的原因，河景资源反而应用的有限，楼栋排布较拥挤，只有南侧两栋和西侧一栋楼能望江。反观双河居，云水居，错落有致，大部分楼都能看到河。
不过目前性价比还不错，准现房还有促销，望江居由于是一期，早卖的差不多了，工程进度也早，预计于2018年6月份就交房，现在也有些优惠活动，2万抵5万；15%首付，无息分期；还有些特价房12500起。
相对于南三环以南万科、康桥、鑫苑等那些楼盘，金运外滩有一定的优势。
主要是自然环境好，南边是南水北调运河，目前已经投入使用，经过郑州这一段就达128公里，将会形成一个天然的屏障。运河旁边规划有运河公园，目前正在建设中，售楼部前边这一段已基本建成，虽然进不去运河里面，但起码整体环境相比南环其他地方好一些。
此外，社区内引进华中师范大学亚星附属中小学（这个小学个人认为用滥了，貌似每个大盘都标配了，是学校太缺钱吗？），同时社区规划一所幼儿园，不论质量咋样，起码小孩出门就解决九年教育很方便。
但是，亚星的产品设计理念则显得陈旧，户型普遍差，可能也跟容积率高有关。目前正商亚新都在品质升级，从建材、园林、精装修等多方面发力，亚星难道一直靠地块位置好来撑着吗？