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主题:亚星金运外滩目前主推的是一期望江居剩下的房源

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小离别

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发表于2017-10-30 14:52:55 |只看该作者
楼主

亚星金运外滩目前主推的是一期望江居剩下的房源。 
  
金运外滩划分为4个地块,分别为双河居、望江居、环翠居、云水居,容积率约为4,总建筑面积约为120万㎡,均采用ARTDECO建筑风格。 
  
目前在售一期地块为望江居,占地面积140亩,总建面约62万方,住宅体量约44万方。包括13栋高层住宅及一座华中师范大学附属亚星实验中小学(私立学校),主力户型是80-140平的两房、三房、四房。望江居是四个地块中最大的,但由于配建小学的原因,河景资源反而应用的有限,楼栋排布较拥挤,只有南侧两栋和西侧一栋楼能望江。反观双河居,云水居,错落有致,大部分楼都能看到河。 
  
  
不过目前性价比还不错,准现房还有促销,望江居由于是一期,早卖的差不多了,工程进度也早,预计于2018年6月份就交房,现在也有些优惠活动,2万抵5万;15%首付,无息分期;还有些特价房12500起。 
  
相对于南三环以南万科、康桥、鑫苑等那些楼盘,金运外滩有一定的优势。 
主要是自然环境好,南边是南水北调运河,目前已经投入使用,经过郑州这一段就达128公里,将会形成一个天然的屏障。运河旁边规划有运河公园,目前正在建设中,售楼部前边这一段已基本建成,虽然进不去运河里面,但起码整体环境相比南环其他地方好一些。 
此外,社区内引进华中师范大学亚星附属中小学(这个小学个人认为用滥了,貌似每个大盘都标配了,是学校太缺钱吗?),同时社区规划一所幼儿园,不论质量咋样,起码小孩出门就解决九年教育很方便。 
  
但是,亚星的产品设计理念则显得陈旧,户型普遍差,可能也跟容积率高有关。目前正商亚新都在品质升级,从建材、园林、精装修等多方面发力,亚星难道一直靠地块位置好来撑着吗?



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鸡丝豆腐脑

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发表于2017-10-30 15:36:40 |只看该作者
沙发
小离别,您好!您所发的帖子“亚星金运外滩目前主推的是一期望江居剩下的房源”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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鼎晟装饰

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发表于2017-10-30 17:14:04 |只看该作者
板凳



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q523633856

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发表于2017-10-31 18:53:00 |只看该作者
4楼

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房产融资顾问

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发表于2017-11-01 21:55:32 |只看该作者
5楼

亚星的房子咋样呢?不是不让首付分期了?



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